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财政司司长陈茂波:提醒市民留意置业风险

来源:未知 编辑:dd 时间:2018-06-06

近期楼价连升25个月,创有纪录以来最长上涨周期。陈茂波指出,今年前4个月,楼价累积上升7%,整体楼价较1997年的高峰已高出117%,市民的置业购买力指数在第一季恶化至71%,明显差于过去20年44%的长期平均数,楼价已大幅超出市民的负担能力。

陈茂波再次提醒,楼市供应增加及港息趋升都会对楼价构成压力。未来五年私人住宅单位每年平均落成量预计是2.08万个,较过去五年平均数增加50%,私人住宅单位供求偏紧情况正在逐步缓和。近几个月来港元银行同业拆息上升,导致短期贷款投资利息以及住宅楼宇按揭贷款息率随之上升,应证了利息上调风险确实存在。(辜雨晴 实习生邓雅迪)

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