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杭州昔日“六万人摇”红盘这回两次选房没卖完这里的二手房火了

来源:未知 编辑:dd 时间:2020-10-23

曾经是6万人摇号的西溪公馆两次线上选房,还是没卖完,弃选率在74%以上,部分大户型被有房户捡漏。

二手房成交不到300套,相当于工作日一天的成交量。部分板块还出现了地铁房卖不过次新房的“怪事”。

西溪公馆于10月3日第一次选房,前3000组无房家庭选房结束,剩余144套房源未卖完。

当天西溪公馆官微发布轮候选房信息,3001-4892组无房家庭可以在10月5日-6日候补选房。

有网友爆料,10月6日,西溪公馆的所有无房户选完房后依旧未售罄,还剩下部分190㎡以上大户型。算下来,弃选率在74%以上。

这些剩余房源多是洋房,单价更高,从一房一价表上看,部分毛坯均价超过4万,190方左右总价要700-800万,而且户型多是三房设计,实用率较低。

位于临安青山湖板块的地铁房荣盛檀越府,推出的248套房源有700多组登记,平均中签率35%。项目与地铁16号线青山湖科技城站直线万元/㎡,是临安区少有的需要摇号的新房之一。

主城区仅1盘供应,吸引了不少改善客户。拱墅区祥符板块的荣安招商祥宸府,总价段约480-600万,159套房源共800多组登记,平均中签率19%。

除了总价高的排屋类房源,一些地铁刚需房也流摇了。例如萧山地铁口保利欣品华庭0登记,富阳地铁盘0登记。

据了解,多个流摇楼盘已启动中介分销。可以看出,除了倒挂大的热门红盘,普通楼盘的销售情况并不火爆,否则也不会通过中介寻找客源。

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