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房贷知识:申请房贷会查个人征信吗哪些不良的信用记录会影响审批

来源:未知 编辑:dd 时间:2020-10-25

今天来聊聊一篇关于房贷知识:申请房贷会查个人征信吗 哪些不良的信用记录会影响房贷审批的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:申请房贷会查个人征信吗 哪些不良的信用记录会影响房贷审批,希望对各位小伙伴们有所帮助。

在买房时,购房者应该先查询自己的信用记录,看看自己是否可以顺利办理贷款,否则在交付了定金或者首付后,发现贷款办理不下来,会将自己陷入两难的境地。平时,购房者也要注意保持保证良好的个人信用等。

通常所说的不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价,直接影响个人向银行进行贷款等业务。常见的会影响个人房屋贷款的不良信用主要有以下几种:

已经向银行贷款成功的借款人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用污点,想再次申请购房贷款比较困难。

使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。

另外需要注意,配偶的信用卡使用情况也可能会对你贷款有影响。举个例子,在申请购房贷款时,如果是夫妻共同贷款,放贷的银行也会对申贷人的配偶的信用进行考察,如果配偶的征信有不良记录,很可能导致贷款申请失败。

银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。

另外,如果在一段时间内,您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,而你的征信报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡,这就说明你申请的贷款或者信用卡均未成功,这样的信息对您获得新贷款会产生不利影响。

如果购房者为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款,也会导致担保人的征信出现污点。

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。

相信通过房贷知识:申请房贷会查个人征信吗 哪些不良的信用记录会影响房贷审批这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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